הבנת הצרכים והיקף הפרויקט
בחירת חברה לבניה מסחרית דורשת תכנון מדויק והבנת היקף הפרויקט מהיסוד. יחד עם זאת חשוב לבחון את המשאבים הטכניים והניהוליים המוצעים על ידי החברה: תכנון מוקפד, תקצוב שקוף ולוחות זמנים מהימנים. מכאן נובע הצורך לקרוא תכניות ארוכות טווח ולזהות מגבלות אפשריות מראש. כשמדובר בפרויקטים מסחריים, הדרישות הבטיחותיות והרגולטוריות הן קריטיות, ויש להבטיח תיאום בין כל הגורמים. הבחירה המתאימה תקל על תהליכים ותמנע עיכובים יקרים בשלב הביצוע.